A színházépület tervezésénél meghatározó volt az épület „kapcsolódása” a tengerparthoz. Ezt úgy valósították meg, hogy az épületkomplexumhoz hozzácsatolták az előtte elterülő hatalmas parkot és megszüntették azokat a közutakat, amelyek a tenger és a színház közé ékelődtek volna. Az épület külsejét matt hatású, áttetsző üveg borítja, amely egyszerre árnyékol és ugyanakkor kilátást ad a tengerre meg a festői környezetre.