Az ország első kőszínháza 1769-ben nyílt meg Sopronban. 1841-42-ben Franz Lössl bécsi építész tervei szerint egy új klasszicista színházat építettek. A ma, Petőfi tér 1. alatt álló színház átépítésével bízták meg 1909-ben Medgyaszay (Benkó) Istvánt.

A Medgyaszay féle átalakításkor a főfalak megmaradtak, a többi szerkezetet vasbetonra cserélték. Vasprofilok között vékony előregyártott betonhéjakat raktak. Ezekre a vasprofilokra függesztették az álmennyezetet, ami akusztikai és díszítő funkciót is ellátott. A Medgyaszay színházat először1969-75-ben újították föl, de nem túl sikeresen. 1992-ben Kőnig Ferenc és Wagner Péter építészek felújították a színházat, korszerűsítve azt, de meghagyva a Medgyaszay féle külsőt.

Medgyaszay Benkó István Bécsben tanul Otto Wagnernél. Magával hozza a bécsi szecessziót, mérnöki szemléletet. El akarnak szakadni a történeti formáktól, szabad formában akarnak gondolkodni, mivel úgy gondolják, hogy a történeti formák lefogják a szabad gondolkodást. Hitt a magyar nép keleti gyökereiben, érdekelte ennek építészeti megjelenítése. Építészetére jellemző az anyagszerűség, a vasbeton finom alkalmazása. Faépítészet formáinak átültetése a vasbeton építészetbe. Színházépületeinél észrevehető a racionalitás.

A meglévő klasszicista színházat Medgyaszay az általa képviselt szecessziós stílusban építette át a századfordulón. Az épület három, íves tetejű tömegből áll, ezek a különböző színházi funkciók követelményei miatt különböző magasságúak. Medgyaszayt érdekelte a magyar nép és kultúra keleti gyökereinek építészeti megjelenítése. A tér felöli alacsonyabb előcsarnok lapos tetős tömege pylon hatását kelti sarkain kúpban végződő toronnyal. Mögötte a hárompáholynyi magas nézőtér íves/hengeres teteje, sarkain szintén kúpban végződik. A bejárati tömeg elé terasz nyúlik ki, amely négy, kannelúrázott oszlopon áll. Az oszlopfőkre támaszkodó architráv csipke hatását kelti. Erre a teraszra nyílik az emeleti páholyok előcsarnoka. A második emeleti íves nyílások felett sgrafittófestmény van. A bejárat tömegétől két oldalra a lépcsőházak nyúlnak ki. Tér felöli homlokzatuk letisztult, az építész figyelemfelkeltésként egy-egy körablakot helyezett el rajtuk. Az előcsarnok tömegének záró párkánya konzolosan előrenyúlik. A legmagasabb hátsó tömegben a színpad és a zsinórpadlás található. A fölszinten hosszanti kváderezés fut körbe. Medgyaszay magyarázata szerint a felületi elemek csak elválasztó funkciót töltenek be, ezért egyszerűen díszítettek, de egyes szerkezeteknél, mint például a páholyokat tartó konzoloknál, a teherhordó jelleget akarta hangsúlyozni.